OPORTUNIDADE PARA MORAR E GERAR RENDA EM VICENTE PIRES!
Se você procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Imóvel localizado em lote de aproximadamente 750m², com cerca de 300m² de área construída, composto por 3 unidades independentes, ideal para:
? Moradia multifamiliar;
? Morar e obter renda com locação;
? Investimento para geração de renda mensal;
? Reforma e valorização patrimonial.
Localização estratégica com acesso pela Avenida da Misericórdia e Rua 4 de Vicente Pires, a apenas 3 km do DF Plaza Shopping e com fácil acesso ao Taguaparque e às principais vias da região.
CASA PRINCIPAL (NA LAJE), composta por:
? 02 suítes;
? Sala integrada à cozinha americana;
? Balcões em mármore;
? Banheiro social;
? Ampla varanda;
? Área de serviço;
? 04 vagas de garagem cobertas;
? Portas e janelas em blindex.
EDÍCULA LATERAL I, composta por:
? 01 quarto com suíte;
? Sala integrada à cozinha americana;
? Balcão em mármore;
? Área de serviço;
? Banheiro auxiliar;
? 02 vagas de garagem.
EDÍCULA LATERAL II, composta por:
? 02 quartos;
? Sala integrada à cozinha americana;
? Balcão em mármore;
? Área de serviço;
? 03 vagas de garagem cobertas.
DIFERENCIAIS:
? Lote com excelente metragem;
? 03 unidades independentes no mesmo imóvel;
? Ideal para gerar renda com locação;
? Localização privilegiada;
? Grande potencial de valorização após modernização;
? Excelente opção para investidores e famílias.
REGULARIZAÇÃO AVANÇADA JUNTO À TERRACAP
Imóvel inserido em processo de regularização fundiária junto à TERRACAP, com Concessão de Direito Real de Uso já homologada.
A operação possui parcelamento vigente de 36 parcelas de R$ 393,59, e o imóvel já conta com avaliação administrativa realizada pela TERRACAP, trazendo maior previsibilidade ao processo de regularização.
SEGURANÇA JURÍDICA:
? Venda autorizada por Alvará Judicial, em razão de processo sucessório.
ESTUDA PROPOSTA!
Aceita como parte do pagamento:
?? Veículo popular;
?? Apartamento ou kitnet de menor valor em outras Regiões Administrativas do DF.
ENDEREÇO: Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 3 Quadra 06 Conjunto 23.
AGENDE SUA VISITA AGORA!
Fernanda Thaís
?? WhatsApp: Ligue Agora
CRECI/DF 28.669 | CNAI 44.136
Parceria garantida 50/50.
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Dados deste imóvel
Publicado há:961 dias
Visualizações:1731
Venda de Casa Padrão
Código:880241014-10
Área Total: 300,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 608.000
Preço do m²:
R$ 2.026
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
Área de Serviço
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RE/MAX Prime
Creci: 24102
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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