SRES Quadra 10 Bloco R

Casa térrea reformada há 2 anos, no Cruzeiro Velho, Quadra 10. Perfil raro para quem busca praticidade (sem escadas), conforto térmico e planta bem aproveitada, com cômodos em boas dimensões. Imóvel vazado, com excelente circulação de ar e ventilação cruzada. Diferenciais Casa térrea vazada, com ótima iluminação e circulação de ar Ar condicionado Inverter: nos quartos, sala e escritório Reforma recente com sistema fotovoltaico Garagem ampla (até 4 veículos), com 2 portões eletrônicos Planta funcional, com boa separação entre área social e área íntima. Valores Valor do imóvel: R$ 1.150.000,00 IPTU anual: R$ 2.016,66 Aceita financiamento bancário Imóvel com habite-se Áreas Área útil: 138 m2 Área coberta total: 179 m2 (incluindo garagem) Garagem: 61 m2 Terreno: 120 m2 na escritura e aproximadamente 200 m² de área utilizada Ambientes e metragens Sala: 11,74 m2 (pé direito 2,632 m) Cozinha: 16,860 m2 Escritório: 9,194 m2 Quarto 1: 16,185 m2 Quarto 2: 11,156 m2 Quarto 3: 13,096 m2 Banheiro 1: 4,129 m2 Banheiro 2: 2,771 m2 Despensa: 4,420 m2 Área de serviço: 17,719 m2 Corredor 1: 4,530 m2 Hall de distribuição dos quartos: 0,953 m2 Corredor 2: 2,416 m2 Observação importante sobre o terreno Conforme documentação, o terreno possui 120 m2 na escritura e cerca de 200 m2 de área utilizada. Localização Quadra 10, Cruzeiro Velho, com acesso rápido ao Eixo, Sudoeste e Plano Piloto, além de comércio e serviços no entorno. Agende sua visita Contato (61) 9 Ligue Agora Cláudio Van Damme RE/MAX Pater CRECI DF 31090