Sobrado de Alto Padrão no Setor Central do Gama – Conforto, Elegância e Modernidade!
Se você procura um imóvel que une conforto, elegância e modernidade, sua busca termina aqui!
A Melo Imobiliária apresenta este excepcional sobrado localizado no Setor Central do Gama, em uma região privilegiada — próximo ao hospital, centro clínico, padaria e escolas.
Características do imóvel:
• Parte térrea com ampla sala em dois ambientes, sala de jantar, lavabo e escritório
• Jardim de inverno que proporcionam excelente iluminação natural
• Piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida
• Cozinha espaçosa com armários planejados, ilha central, coifa, lavanderia, dispensa e banheiro de serviço
• Parte superior com sala de TV ampla e 3 suítes, sendo duas com closet e suíte master com banheira de hidromassagem (nunca utilizada) e sacada
• Garagem para até 4 veículos
• Janelas com isolamento acústico, esquadrias em PVC, circuito de câmeras e cerca elétrica
• Imóvel novo e impecável!
Valor: R$ 1.580.000,00
Observações:
• Não aceita financiamento
• Aceita imóvel comercial como parte do pagamento
• Analisamos propostas
• Também aceitamos imóveis menores no Guará, Núcleo Bandeirante ou Candangolândia.
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CRECI J-6432/DF
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Melo Imobiliária
Creci: 6432
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Melo Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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