Excelente imóvel com duas residências totalmente independentes, ideal para moradia dupla, investimento ou renda com locação. As casas possuem água, luz e garagens separadas, garantindo total autonomia e praticidade.
?? Residência 1 – Frente
Composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e garagem coberta.
Imóvel com acabamento em cerâmica, ótima ventilação natural em todos os ambientes e planta funcional.
?? Residência 2 – Fundos
Conta com 2 quartos (sendo 1 menor), sala e cozinha em estilo americano, banheiro social, área de serviço coberta, 1 vaga de garagem coberta e quintal amplo.
Construção em laje, piso em cerâmica e ambientes bem ventilados.
?? Localização privilegiada – QR 304, Santa Maria Sul
Próximo aos Colégios Expoente e Paloma, Posto de Saúde, CAIC Sul, além de fácil acesso à parada de ônibus da Avenida Santa Maria, oferecendo comodidade e mobilidade no dia a dia.
?? Rendimento atual: R$ 1.160,00 mensais com aluguel
?? Forma de pagamento: somente à vista
?? Imóvel não financiável, por não possuir escritura e habite-se
?? Documentação: Cessão de Direitos e Procuração
?? Orlando Novais
CRECI/DF nº 13.085
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Orlando Novais
Creci: 13085
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Orlando Novais enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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