A descrição que você mandou se encaixa muito bem nos imóveis atualmente anunciados na QR 216 com aproximadamente 150 m² e avaliação em ~R$295.000, com: • 3 quartos (1 suíte)
• Banheiro social
• Cozinha espaçosa e área de serviço
• Quintal/dependências
• Garagem para vários carros
• Documentação apta para financiamento bancário/FGTS/consórcio — o que está de acordo com anúncios reais nessa quadra. ?
MGF Imóveis
??? A quadra é considerada boa?
Sim, mas com observações importantes:
? Localização prática — fica perto de comércio, serviços básicos e transporte, facilitando o dia a dia. ?
? Preços mais acessíveis em comparação com outras quadras de Santa Maria. ?
?? Vale para quem quer financiamento/uso de FGTS — está dentro dos padrões para imóveis da QR 216. ?
Maiores informações e agendamento de visitas,
Paulo Monte Ligue Agora22
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1289743 no 62imoveis.com
Paulo Monte
Creci: 12527
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Paulo Monte enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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