Casa em condomínio à venda conforto, segurança e ótima renda Samambaia Norte, DF Você procura um imóvel espaçoso, em local seguro e com excelente custo-benefício? Apresentamos esta casa localizada na QR 603, Chácara 39, Rua 5, Condomínio Vida Nova, Samambaia Norte DF. Um endereço tradicional, perfeito para morar ou investir com retorno garantido. - O Condomínio Vida Nova tem 25 anos de existência e se destaca pela tranquilidade e segurança. São 5 ruas internas, todas com portões eletrônicos, câmeras de monitoramento 24h, guarita e 2 zeladores permanentes. Além disso, conta com infraestrutura completa: água, esgoto, energia e internet de fibra óptica. Uma comunidade organizada e acolhedora, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. - A localização é privilegiada: próximo ao Colégio e Faculdade CCI, paradas de ônibus, supermercados, comércio local e ao Parque Três Meninas, um dos principais pontos de lazer da região. - O lote possui 200m² (10m x 20m) e abriga uma casa com 3 quartos, distribuída de forma prática e versátil: Garagem coberta para 2 carros Sala ampla e bem iluminada 2 banheiros 3 quartos Cozinha funcional Área de serviço independente O imóvel está atualmente dividido em duas residências, ambas alugadas, proporcionando renda mensal imediata: Parte da frente: sala e cozinha integradas, 2 quartos e banheiro; Parte dos fundos: sala, quarto, banheiro e cozinha; Nos fundos do terreno há ainda uma quitinete independente, com sala, quarto, banheiro e cozinha ideal para locação ou uso familiar. - Valor do condomínio: R$ 140,00 - Valor de venda (oportunidade): R$ 297.000,00 - Documentação: Cessão de direitos ou Escritura de posse - Não aceita financiamento bancário. Seja para morar ou investir, este imóvel oferece segurança, praticidade e excelente rentabilidade. - Agende uma visita e descubra por que o Condomínio Vida Nova é um dos mais queridos de Samambaia Norte.