Seu novo lar te espera! Este magnífico sobrado de 3 pavimentos é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 250,84m² de área construída em um lote escriturado de 144,50m², este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Distribuição: Térreo: Sala ampla para 3 ambientes, 1 banheiro social, Cozinha ampla com copa e repleta de armários, Área de serviços coberta/descoberta, DCE (quarto e banheiro de serviços), Escadas interna e externa com acesso aos pisos superiores e 4 vagas, sendo 1 coberta e 3 descobertas. 1° pavimento: Sala íntima, 1 suíte com closet e varanda, 2 quartos sociais ( 1 com varanda), 1 banheiro social e Terraço descoberto nos fundos. 2° pavimento: Churrasqueira gourmet coberta, Varanda ampla na frente com redário, Terraço nos fundos com ducha, 1 banheiro social e Acesso ao sótão. Destaques: - Acabamentos de alto padrão: Porcelanato, armários planejados na cozinha e decoração impecável. - Iluminação e ventilação naturais: Ambiente claro e arejado, graças à posição solar nascente e à lateral livre. - Lazer: cobertura perfeita para momentos de relaxamento e confraternização. - Segurança: Rua com monitoramento por câmeras e vagas exclusivas para seus veículos. - Localização estratégica: Próximo a farmácias, padarias, supermercados, pets e bancos, facilitando o seu dia a dia. - Flexibilidade: Aceita troca por casa de menor valor! - Potencial: Casa em processo de habite-se! Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe!