Rua DOUTOR PEDRO MOTTA

Já pensou em morar com todo o conforto que sua família merece e ainda ter um espaço corporativo completo e totalmente independente para o seu negócio? Esta residência espetacular une o melhor dos dois mundos em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da região. Com 250m² de área construída, o imóvel impressiona pela sua iluminação natural. Graças às janelas amplas, a casa é inundada por luz natural, proporcionando um ambiente claro, arejado e extremamente acolhedor. Sua posição solar perfeita (Leste/Oeste) garante o sol da manhã na frente e um entardecer iluminado nos fundos. Área Social Integrada: Sala de estar generosa e perfeita para receber, conectada a uma cozinha moderna com despensa funcional. Intimidade e Conforto: São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa, além de um banheiro social completo. Lazer e Convivência: Um pátio privativo espetacular com piscina e um lindo pergolado, ideal para os momentos de descanso e churrascos em família. Praticidade: Área de serviço independente e bem posicionada. Garagem com espaço confortável para até 4 carros. O Grande Diferencial: Edícula Multifuncional com Entrada Independente! Para Negócios (Home Office Premium): O cenário perfeito para médicos, advogados, esteticistas, agências ou profissionais que buscam a dinâmica de morar e trabalhar no mesmo local com total privacidade e sem misturar a rotina familiar. Para Moradia (Apartamento Independente): Se a ideia não for trabalhar, o espaço transforma-se facilmente em um apartamento completo e privativo. Ideal para receber visitas com total conforto, acomodar filhos jovens que buscam independência ou até mesmo alugar (via Airbnb ou contratos fixos) para estudantes e professores, aproveitando a proximidade com a UFRGS e a PUC! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.