SEGUNDA AVENIDA Bloco 1260 ** CASA DE ESQUINA REFORMADA C/ CHURRASQUEIRA - IMPECÁVEL *

** Você encontrou a casa PERFEITA no Núcleo Bandeirante/DF! Se você busca espaço, conforto, casa totalmente reformada e zero dor de cabeça, precisa conhecer essa incrível casa de esquina na Segunda Avenida –, no coração do Núcleo Bandeirante. ** DIFERENCIAL RARÍSSIMO NA REGIÃO: Enquanto a maioria dos lotes no Núcleo Bandeirante tem 120 m², este imóvel conta com 200 m² de área total, garantindo: * Ambientes muito mais amplos * Mais conforto para sua família * Mais possibilidades de uso e valorização ** TOTALMENTE REFORMADA E PLANEJADA – ENTRAR E MORAR! Nada de reforma, quebra-quebra ou preocupações futuras: ** Casa 100% reformada e planejada ** Parte elétrica e hidráulica renovadas – mais segurança e tranquilidade * Telhado NOVO e revisado – sem infiltrações, goteiras ou surpresas indesejadas * Projeto pensado para aproveitar melhor a ventilação e a iluminação natural ** Destaques do imóvel: • Garagem coberta para até 5 veículos – comodidade e segurança para toda a família - Pode convidar familiares a amigos para comemoração • Sala de TV ampla – perfeita para receber amigos e relaxar • Sala de jantar bem iluminada – ambiente integrado e aconchegante • Jardim de inverno – ventilação cruzada, luz natural e charme especial ao imóvel • Teto retrátil – permite abrir para aumentar ainda mais a ventilação e iluminação, trazendo aquela sensação de liberdade e aconchego • Cozinha planejada com armários – funcional, moderna e muito prática • Banheiro social – com ótimo acabamento e espaço - ventilação natural • Duas suítes, sendo: • 1 suíte máster com closet • 1 suíte confortável • Um quarto adicional – ideal como quarto, home office ou quarto infantil • Área gourmet planejada com churrasqueira e armários – espaço perfeito para confraternizações e momentos especiais em família • Lavabo na área gourmet – praticidade para receber convidados • Área de serviço independente – organização e funcionalidade no dia a dia ?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – NÚCLEO BANDEIRANTE/DF Bairro tradicional, com comércio completo, fácil acesso às principais vias do Distrito Federal e alta valorização imobiliária. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança. ** Imóvel ideal para: • Famílias que buscam praticidade, segurança, muito espaço e zero dor de cabeça com reforma • Quem valoriza um excelente padrão de acabamento • Pessoas que querem morar em uma região consolidada e altamente valorizada ** Gostou deste imóvel?