Fabíola Alcântara CRECI 31.600 Ligue Agora Ouro Vermelho 2 Casa 3 quartos churrasqueira suíte varandaCasa térrea com área gourmet e quintal amplo no Condomínio Ouro Vermelho II Há casas que acolhem, e há aquelas que fazem você sentir, desde o primeiro passo, que encontrou o lugar certo. Esta residência no Condomínio Ouro Vermelho II pertence à segunda categoria. Logo na chegada, o verde ao redor, o som tranquilo dos pássaros e a brisa leve das montanhas criam a sensação de estar em um refúgio um espaço pensado para viver bem, com segurança, privacidade e qualidade de vida. Com 145,53 m de área construída em um terreno de 796 m, esta casa foi planejada para unir conforto, praticidade e um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da boa arquitetura e do lazer em casa. Ao entrar, o ambiente transmite amplitude e iluminação natural, graças às janelas amplas e à integração entre os espaços. A sala em porcelanato convida a momentos de convivência em família, enquanto o piso vinílico na área íntima traz aconchego e elegância na medida certa. A área íntima é composta por três quartos bem distribuídos, sendo: Um primeiro quarto com ar-condicionado e armários planejados, Um segundo quarto com ventilador de teto e armários, E uma suíte ampla, também com ventilador, armários e banheiro completo com armários planejados. O banheiro social também possui armários, reforçando o cuidado e a praticidade em cada detalhe. A cozinha, funcional e bem iluminada, é integrada à área de serviço com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Na área externa, o charme continua: uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para almoços de domingo ou encontros entre amigos, e um quintal amplo e murado, que oferece liberdade para expandir seja com uma piscina, um jardim paisagístico ou até uma horta particular. A casa possui estrutura moderna, murada e bem cuidada, com acabamento de qualidade e um visual que harmoniza o rústico e o contemporâneo. Foi realizada obra para escoamento pluvial. Mesmo sem habite-se, é possível realizar financiamento até o valor de avaliação do terreno, uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel em condomínio regularizado e em constante valorização. Sobre o Condomínio Ouro Vermelho II O Ouro Vermelho II é um dos condomínios mais completos e desejados da região do Jardim Botânico. Oferece infraestrutura de lazer e convivência incomparável, com: Quadras poliesportivas (grama, areia e concreto); Churrasqueiras e salão de festas para eventos; Brinquedoteca e sala de jogos, perfeitas para famílias com crianças e adolescentes; Horta comunitária e áreas verdes; Mirantes com vista panorâmica da região e até uma cachoeira de fácil acesso um verdadeiro privilégio natural. Tudo isso aliado a portaria 24 horas, segurança motorizada, controle de acesso e ruas arborizadas e bem cuidadas, que reforçam a sensação de viver em um bairro planejado. Detalhes do imóvel: Área construída: 145,53 m Terreno: 796 m 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros com armários Sala ampla com porcelanato Quartos com piso vinílico Cozinha e área de serviço com armários planejados Varanda gourmet com churrasqueira Quintal amplo e murado Sem piscina Condomínio regularizado Financia até o valor de avaliação do terreno Valor: R$ 711.000,00 Além de atuar como especialista em venda de imóveis, ofereço também consultoria em crédito imobiliário e soluções integradas para cada cliente incluindo home equity, seguro de vida, plano de saúde e parcerias em arquitetura e design, garantindo um atendimento completo e personalizado. Se você busca um lar com qualidade de vida, segurança e lazer, venha conhecer esta casa no Ouro Vermelho II. Agende sua visita e descubra o prazer de viver cercado pela natureza, com o conforto de um verdadeiro lar. Fabíola Alcântara CRECI 31.600