Lote de 868,84 m² (URB 119/2000 = 1.179,23 m²) Área construída: 405,80 m² Descubra uma residência única, onde design, conforto e natureza convivem em perfeita harmonia. Assinada pelo renomado arquiteto Dieter Hans Matuschke (ex-Zaha Hadid Architects Londres), essa casa em estilo Moderno/Organista combina linhas retas e curvas, concreto aparente, integração total com o verde e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e beleza atemporal. Diferenciais que impressionam: - Arquitetura sustentável: Iluminação natural em todos os ambientes, ventilação cruzada eficiente e aquecimento solar para água e piscina. - Acessibilidade plena: Sem desníveis, com plataforma elevatória para o andar superior, video-porteiro e portão automático. - Projeto luminotécnico de excelência, assinado por Luis Lancelle, referência acadêmica em iluminação arquitetônica. - Infraestrutura completa para tecnologia: Cabeamento para som ambiente, imagem e CFTV com máxima segurança. - Privacidade e integração com a natureza, com jardins internos, pergolados e paisagismo ao estilo Burle Marx. Ambientes planejados com sofisticação e versatilidade: 1. Pavimento térreo: Hall de entrada com domo de acrílico Sala de estar com lareira, aquário e nichos de mídia Sala de jantar com painel original em relevo de Athos Bulcão Escritório, duas suítes completas (uma com closet ele/ela e banheira de hidromassagem) Cozinha planejada, copa integrada e áreas de serviço coberta e descoberta Jardins de inverno, lavabo e banheiro de serviço 2. Área externa: Piscina com borda molhada, raia e painel de Athos Bulcão Sauna com banheiro e domo de luz natural Churrasqueira coberta, orquidário, edícula, dois canis e solário Garagem e amplo jardim com paisagismo exuberante 3. Andar superior: Dormitório com armários Banheiro com nichos embutidos Atelier/escritório, biblioteca e terraço com vista privilegiada 4. Potencial de ampliação: Ambientes do piso superior podem ser facilmente convertidos em novos dormitórios ou estúdios, utilizando técnicas modernas como drywall ou Light Steel Framing, apoiadas por estrutura em concreto armado. Observação: Mobília, plantas e itens decorativos não integram o objeto da venda, mas podem ser negociados à parte. Bruno Dias CRECI 25828 Ligue Agora Angélica Diniz CRECI 30438 RE/MAX PATER