Condomínio Estância Jardim Botânico II Jardim BotânicoEspaço, Conforto e Exclusividade em uma Localização Privilegiada!Esta casa está situada em um condomínio exclusivo com apenas 110 residências, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Com 905m² de terreno e 300m² de área construída, a propriedade é perfeita para quem busca conforto e versatilidade, além de uma ampla área externa para lazer e personalização.Destaques do Imóvel:Área Social:2 salas amplas e bem iluminadas.Lavabo prático e elegante.Cozinha aberta e funcional, ideal para o dia a dia.Área Íntima:3 quartos suítes espaçosos, garantindo privacidade e conforto.Dependência Completa de Empregada (DCE).Área de Serviço e Apoio:Lavanderia ampla e organizada.Despensa prática para armazenamento.2 banheiros sociais adicionais para maior comodidade.Área Externa:Piscina perfeita para momentos de lazer.Churrasqueira ideal para receber amigos e familiares.Pomar com árvores frutíferas, agregando charme e funcionalidade.3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas).Características Adicionais:Piso em cerâmica original, combinando praticidade e durabilidade.Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, permitindo expansão futura.Escritura pública do terreno financiada pela Terracap, com possibilidade de quitação.Condições Especiais:Pagamento à vista do saldo de financiamento do terreno pela Terracap oferece desconto de 25%, conforme política vigente da Terracap.Importante: O desconto aplica-se apenas ao valor financiado do terreno, não ao valor total de venda do imóvel.Condições de Venda:Não aceita financiamento bancário ou FGTS.Proprietário aberto a propostas, proporcionando flexibilidade na negociação.Por que investir nesta propriedade?Localização Exclusiva: Condomínio com segurança e tranquilidade no Jardim Botânico.Ampla Área Externa: Ideal para quem valoriza o lazer ao ar livre.Potencial de Personalização: Espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo e necessidades.Agende uma visita e descubra o potencial dessa incrível oportunidade!Entre em contato agora mesmo!A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!