Apresentamos um imóvel exclusivo que reúne versatilidade, excelente aproveitamento de espaço e alto potencial de valorização. Localizada em uma das quadras mais consolidadas do Guará, esta casa de três pavimentos é ideal tanto para moradia confortável quanto para investimento com retorno imediato.
Com 230 m² de área construída em lote de 128 m², o imóvel possui estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
Características do Imóvel
-3 pavimentos bem planejados
-3 quartos, sendo 1 suíte
-Ambientes amplos e bem ventilados
-Planta funcional com excelente aproveitamento interno
-Churrasqueira
-Salão de festas privativo
-Estrutura ideal para convivência e eventos
Diferencial Comercial
No térreo, o imóvel conta com duas lojas já alugadas, proporcionando renda mensal imediata, característica que o torna uma oportunidade rara para investidores ou para quem deseja morar e obter receita no mesmo endereço.
Localização
Situado em quadra valorizada e consolidada, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias da região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
Resumo comercial: imóvel versátil, com perfil residencial e comercial, renda ativa e alto potencial de valorização - uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro.
- IPTU e condomínio: valores sujeitos a alteração
- Condição de pagamento: ACEITA financiamento
Abritta Inteligência Imobiliária
Excelência, confiança e inteligência na intermediação de imóveis.
Seu próximo imóvel começa com uma escolha inteligente.
Agende sua visita: Ligue Agora
Não esqueça de informar que viu o imóvel 147 no 62imoveis.com
Abritta Inteligência Imobiliária
Creci: 31867
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
Solicitar Agendamento
Lembrando que deve ser solicitado com, no mínimo, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. Aguarde CONFIRMAÇÃO da visita
Enviar Proposta
Preencha o formulario para envio da sua proposta e aguarde um retorno.
Indicar este imóvel por E-mail
Envie as informações deste imóvel para alguém que você acredita que vai se interessar
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Abritta Inteligência Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Antes de continuar…
Informe seus dados para um atendimento rápido e personalizado.
Antes de continuar...
Dados preenchidos automaticamente. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Para alterá-los, acesse Meu Perfil › Configurações.
Preencha seus dados para prosseguir. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Acesse seu login para gerenciá-los futuramente.
Análise enviada com sucesso!
Sua solicitação foi enviada para a Alugue Sem Fiador. Em breve (em dias e horário comercial), entraremos em contato via e-mail e/ou WhatsApp. Importante: para liberar sua análise, é necessário realizar a biometria facial, um processo rápido e seguro para validação do cadastro. Se preferir, fale conosco pelo WhatsApp (61) 9999-3720.
Usamos cookies para personalizar, coletar dados e melhorar sua experiência em nosso site. Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e concorda com nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
