Localização: Excelente, fácil acesso a Avenida Contorno e próximo a um comércio amplo e variado (mercado, farmácia, padaria, academia e lojas diversas)
Descrição Casa
+ Terreno: 120m2 (Frente e Fundo: 8,00m X Laterais: 15,00m)
+ Área Privativa: 140m2 (aproximadamente)
+ Casa Térrea com Mezanino
+ Casa de meio
Térreo
- Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico
- Entrada Social
- Sala ampla para 2 ambientes
+ Estar
+ Jantar para 6 lugares
- Cozinha ampla com Copa, bancada em granito, cuba inox, armários planejados
- Área de Serviço com tanque
- Banheiro Social com espelho, bancada em granito, armário, espelho e blindex
- 3 Quartos sendo:
- Primeiro quarto com armário planejado e cortina
- Segundo quarto com armário planejado e cortina
- Suíte com ar condicionado, armários planejados, cortina, painel em madeira para TV e banheiro (bancada em granito, cuba externa, espelho, armário, ventilação e iluminação natural)
Mezanino
- Sala Íntima com ar condicionado
- Sótão (depósito)
Valor de Venda: R$ 1.070.000,00 (Hum milhão e setenta mil reais)
Obs: Aceita Financiamento (consultar corretor responsável)
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Sartori Netimóveis
Creci: 22384
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Sartori Netimóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 29/05/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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