Você já imaginou encontrar uma casa onde cada detalhe pode ser moldado ao seu gosto, em uma das localizações mais desejadas do Guará, e ainda fazer um negócio que valoriza seu patrimônio? Esta é a sua chance. Apresentamos um imóvel único na QE 19, que combina uma estrutura sólida com o potencial ilimitado de uma "tela em branco". É o endereço perfeito tanto para a família que sonha em construir um lar com sua própria identidade, quanto para quem reconhece o valor de um investimento inteligente. 1. O Potencial de Personalização (O Lar dos Seus Sonhos) Esqueça os imóveis prontos que não refletem seu estilo. Esta casa é o ponto de partida para o seu projeto de vida. A estrutura térrea com laje e a planta bem distribuída com 3 quartos (sendo 1 suíte) são a base perfeita para uma modernização completa. Imagine uma cozinha gourmet integrada à sala, um espaço de lazer no quintal, ou um escritório moderno para home office. Aqui, você não compra uma casa, você investe na liberdade de criar um lar exatamente do seu jeito, otimizando cada centímetro para o conforto e a felicidade da sua família. 2. O Potencial de Valorização (Um Investimento para o Futuro) Fazer um bom negócio é fundamental. O valor de R$ 700.000,00 já considera o espaço para você investir na modernização, permitindo que você adquira um imóvel em uma localização premium por um preço muito mais acessível. A QE 19 está em um eixo de crescimento e valorização, impulsionado por novos empreendimentos na região. Ao reformar esta casa, você não está apenas criando o lar ideal; você está construindo patrimônio e fazendo seu investimento crescer de forma significativa. É a união perfeita entre realizar um sonho e garantir segurança financeira. Resumo dos Diferenciais: - Localização Privilegiada: Na QE 19 do Guará II, perto de tudo que você precisa e com fácil acesso às principais vias. Uma região que se valoriza a cada dia. - Estrutura Confiável: Casa térrea, construída sobre laje em um terreno de 200m², oferecendo segurança e uma excelente base para qualquer projeto de reforma. - Planta Inteligente: 3 quartos (1 suíte) e ambientes amplos que permitem diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. - Preço de Oportunidade: Uma porta de entrada para morar em uma área nobre, com a vantagem de poder investir a diferença em personalização e valorização. Esta casa é para a família que busca mais do que quatro paredes, e sim um lugar para criar raízes e memórias. É para quem entende que o verdadeiro valor não está no que o imóvel é hoje, mas em tudo o que ele pode se tornar. Não perca a chance de transformar este grande potencial em sua nova realidade. Agende uma visita e venha visualizar o futuro que espera por você e sua família neste endereço.