QE 19 Conjunto B

Sobrado de 181 m² na QE 19 do Guará II, construído pelos próprios donos, que moram nele há 20 anos. A casa é vazada: a frente dá para a rua do Conjunto B e os fundos, com entrada própria, abrem para a faixa verde arborizada que separa a quadra da Avenida Contorno. Não há vizinho nos fundos e a casa não encosta na pista. TÉRREO • Sala em dois ambientes, estar e jantar • Lavabo • Cozinha americana com armários planejados, aberta para um jardim de inverno • Copa e sala de TV • Área de serviço e DCE • Área gourmet com churrasqueira, banheiro próprio e cobertura em estrutura de ferro com telha • Quintal, canil e garagem para dois carros PAVIMENTO SUPERIOR • 3 suítes, a principal com closet • Sala íntima • Varanda voltada para a rua Armários planejados na cozinha, no closet e nos quartos, com painéis nas cabeceiras. Gesso com sanca e luz embutida. ESTRUTURA A casa original foi demolida e a atual foi erguida sobre 17 pilares em fundação de tubulões, com laje dimensionada para um terceiro pavimento. Duas caixas-d'água abastecem banheiros, cozinha e lavanderia, com três a quatro dias de autonomia em racionamento. Área externa com jardim vertical, abacateiro, mangueira, jambo-roxo, ipê-amarelo e buganvília. Calçada iluminada. FICHA • 181 m² construídos em dois pavimentos, área averbada • Lote de 120 m² • Escritura e habite-se • Casa de rua, sem taxa de condomínio • IPTU: R$ 1.400 por ano • Água e luz individuais (Caesb e Neoenergia) Código Life: GU-CA001