ESTA É A OPORTUNIDADE PERFEITA PARA QUEM DESEJA ADQUIRIR UM IMÓVEL SEGURO, 100% REGULARAR, COM ÓTIMA ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
QE 13 - GUARÁ 2
DA CASA:
- Excelente casa térra, toda na laje, estrutura muito bem conservada
- Garagem coberta para cerca de 3 veículos, com portão automático
- Sala aconchegante
- Cozinha espaçosa, com piso revestido em cerâmica Gyotoco, em bom estado
- Três quartos, sendo uma espaçosa suíte, todos possuem janelas viradas para áreas extenas, de modo que garantem ótima ventilação
- Área de serviço coberta
- Edícula de fundos que pode ser reformada ou mesmo receber o projeto da sua área de lazer
- Corredor lateral
DA LOCALIZAÇÃO:
A QE 13 do Guará 2 é uma das mais tradicionais quadras da região, está especialmente localizada em uma das melhores ruas, com variedade em comércio, incluíndo um Atacadão Dia a DIa, famoso supermercado de rede, na esquina, farmárcias, escolas, lanchonetes, além de fácil e rápido acesso à avenida contorno, transponte público e muito mais!
DITO ISSO, É POSSÍVEL CONCLUIR QUE O IMÓVEL POSSUI GRANDE EXPECTATIVA DE VALORIZAÇÃO E UM ENORME POTENCIAL, ALÉM DE ESTAR DEVIDAMENTE REGULARIZADO, O QUE LHE CONFERE MAIS SEGURANÇA NO NEGÓCIO. AINDA TEM DÚVIDAS DE QUE ESTA É OPORTUNIDADE PERFEITA PARA VOCÊ, ENTÃO ENTRE EM CONTATO CONOSCO, AGENDE A SUA VISITA E VENHA TER CERTEZA DE UM EXCELENTE NEGÓCIO COM CONSULTORIA COMPLETA NA AQUISIÇÃO DESTE IMÓVEL!
Não esqueça de informar que viu o imóvel DI894 no 62imoveis.com
Diogenes Imobiliária
Creci: 20806
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Diogenes Imobiliária enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 27/11/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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