QI 2 Conjunto U - CASA NA LAJE

CASA TÉRREA À VENDA – QI 2 – GUARÁ I SAMUELL SAM IMÓVEIS Corretor | Avaliação | Intermediação » Valor: R$ 849.900,00 » IPTU: R$ 1.050,00 » Área do terreno: 200 m² » Área construída: 160 m² » 3 Quartos, sendo 1 suíte » 3 Banheiros » Garagem coberta para até 4 veículos » Aceita financiamento e FGTS (caso confirme) SOBRE O IMÓVEL • Excelente casa térrea, construída 100% na laje • Ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos • Sala espaçosa, ideal para receber familiares e amigos • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha funcional, com ótima circulação • Garagem para até 4 veículos EDÍCULA INDEPENDENTE Um grande diferencial deste imóvel é a edícula totalmente independente, também construída na laje, oferecendo diversas possibilidades de utilização. • Sala • Quarto • Cozinha • Banheiro Ideal para receber familiares, montar um escritório, acomodar hóspedes ou até gerar renda com locação. DIFERENCIAIS • Casa totalmente térrea • Construção em laje • Excelente distribuição dos ambientes • Edícula completa e independente • Imóvel versátil, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade LOCALIZAÇÃO – QI 2 DO GUARÁ I Localizada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Guará, reconhecida pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e ambiente predominantemente residencial. • Próxima ao SESC Guará • Fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da cidade • Próxima a supermercados, farmácias, padarias e bancos • Restaurantes, escolas e diversos serviços a poucos minutos • Região segura, consolidada e com excelente padrão de vizinhança • Uma das localizações mais desejadas para morar no Guará DESTAQUE Uma oportunidade para quem procura uma casa térrea, espaçosa, em uma das melhores localizações do Guará, com o diferencial de uma edícula completa e independente, agregando conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! ______________________________________________________________________________________________________________________________ Meu nome é Samuel, sou um Corretor de Imóveis dedicado e focado exclusivamente no setor imobiliário desde 2013. Com vasta experiência e profundo conhecimento do mercado, ofereço uma gama completa de serviços para atender todas as suas necessidades imobiliárias. • CONSULTORIA COMPLETA: Compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais. • FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Especialista com parcerias nos principais bancos, cuido pessoalmente do seu financiamento. • LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: Intermediação na locação de casas, salas comerciais, galpões e outros. • AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: Laudos técnicos para diversas finalidades. • PERÍCIA JUDICIAL: Faço perícias para litígios de posse, propriedade e valor de mercado, prestando serviços tanto para partes litigantes, quanto para os tribunais. • AVERBAÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA: Garanto um processo rápido e eficiente, com averbação em até 10 dias. Com minha equipe altamente qualificada, elaboro o laudo e realizo a averbação em todas as cidades satélites do DF. CONFIE EM UM PROFISSIONAL EXPERIENTE E QUALIFICADO PARA TODAS AS SUAS NECESSIDADES IMOBILIÁRIAS. CONTATO: Samuell Sam Perito Judicial Avaliador de imóveis CNAI 41641 Corretor de imóveis CRECI 22882 E-mail: Ver Email FONE - WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora instagram.com/samuellsamimoveis '' O Imóvel sempre foi, e continua sendo, sinônimo de segurança, principalmente em momentos de incertezas