Chacará 40

VILLA153581 - Última atualização: 12/09/26 23:32 Pertinho da saída para a EPTG essa é uma casa para quem quer espaço de verdade. Quase 500 m² de terreno para viver o que um apartamento nunca vai oferecer. Essa casa te oferece uma estrutura pronta para crescer junto com a sua família. - Área útil: aproximadamente 200 m² - Terreno: 479,34 m² - Valor: R$ 780.000,00 Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma casa com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires (antiga Colônia Agrícola Samambaia). Construída em estilo colonial, esta casa térrea possui um amplo terreno de 479,34 m², um dos grandes diferenciais do imóvel, já que terrenos com essa metragem são cada vez mais raros na região. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla; Cozinha com armários planejados; Banheiro social; Área de serviço externa; Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; Banheiro externo de apoio à área de lazer; Piscina; Garagem para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas; Casa solta no lote, proporcionando mais privacidade e ventilação. A residência foi construída com laje e já possui estrutura preparada para a construção de um segundo pavimento. A escada de acesso à laje já está executada, permitindo uma futura ampliação com excelente aproveitamento da estrutura existente. A casa encontra-se em bom estado estrutural, porém oferece uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os acabamentos e personalizar os ambientes, agregando ainda mais valor ao imóvel. Os ambientes são bem distribuídos e possui uma área externa ideal para reunir família e amigos. Localização privilegiada, em rua asfaltada, de fácil acesso e muito próxima ao balão da UniEuro, oferecendo praticidade para o dia a dia. Imagine trocar o apartamento por uma casa onde seus filhos têm espaço para brincar, seu pet pode correr livremente e os finais de semana são vividos na piscina e na churrasqueira, reunindo família e amigos. Documentação: Imóvel escriturado; Não possui habite-se no momento, porém os proprietários estudam providenciar sua emissão; Regularização fundiária junto à Terracap em andamento, com parcelamento já negociado. Aceita permuta por apartamento de menor valor em Vicente Pires, Taguatinga, Águas Claras e Riacho Fundo. Agende sua visita. Thaís Araujo Ligue Agora Creci 32.867