QNP 16 Conjunto A

Casa de 3 quartos com duas vagas de garagem mais uma kit nos fundos QNP 16, Ceilândia Destaques do Imóvel -Casa principal: 3 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha funcional, garagem para até 3 carros. -Kitnet independente: sala/cozinha integrada, 1 quarto confortável e banheiro completo. -Lote de 135m² com potencial de expansão, inclusive para construção de prédio com lojas e apartamentos. -Preço: R$ 297.000,00 à vista (urgência do vendedor). -Renda extra: aluguel da kitnet estimado entre R$ 700 e R$ 900/mês, reduzindo custos e garantindo fluxo de caixa contínuo. Localização Estratégica O imóvel está situado na Avenida principal da QNP 16, Ceilândia Sul, uma região consolidada e em constante valorização. Em um raio de 1 km, você encontra: -Educação: Escola CED 06 de Ceilândia (ensino médio e supletivo, com biblioteca, quadra de esportes e laboratório de informática). -Comércio variado: lojas de celulares, mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais como transporte e oficinas mecânicas. -Serviços de conveniência: academias, salões de beleza, restaurantes locais e pequenos centros comerciais. -Transporte: fácil acesso às principais vias do Distrito Federal, garantindo mobilidade rápida para Taguatinga, Plano Piloto e demais regiões. Benefícios do Investimento -Segurança financeira: renda mensal real e consistente com a kitnet. -Valorização patrimonial: imóvel em área de crescimento imobiliário. -Qualidade de vida: morar em uma casa confortável enquanto o imóvel gera receita. -Legado familiar: patrimônio sólido para futuras gerações. Oportunidade Única -Imóveis com essa configuração (casa + kitnet) são raros e altamente procurados por investidores e aposentados. -Prazo limitado: valor de R$ 297.000,00 reflete a urgência do vendedor. -Importante: este imóvel não aceita financiamento bancário, apenas pagamento à vista. Este é mais que um imóvel: é uma estratégia de renda e segurança para o futuro. Uma oportunidade de viver bem e investir com inteligência em Ceilândia Sul.