QNN 3 Conjunto J

Excelente oportunidade de investimento: casa principal e dois apartamentos locados na Ceilândia Norte. Se você busca uma excelente oportunidade para rentabilidade imediata ou deseja morar com comodidade gerando uma renda extra, este imóvel é ideal para o seu perfil. Localizado em uma região estratégica e de alta procura, o terreno de 250 m² conta com uma estrutura versátil dividida em três moradias independentes, gerando atualmente uma renda mensal de R$ 3.500,00 com todas as unidades ocupadas. O imóvel oferece total segurança, contando com cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras. Detalhamento dos imóveis: Casa principal (80 m²): 3 quartos amplos, equipados com armários planejados. Sala de estar aconchegante, com móveis planejados. Cozinha funcional e espaçosa, repleta de armários. Acabamento completo em piso de porcelanato em todos os ambientes. Sobrado com 2 apartamentos independentes (aprox. 60 m² cada): 2 unidades residenciais totalmente separadas da casa principal. Cada apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos, sala de estar, cozinha e banheiro social. Estrutura com total independência, assegurando privacidade e comodidade para os inquilinos. O lote conta com área que comporta até 6 veículos. Segurança reforçada: Imóvel inteiramente protegido por cerca elétrica. Sistema ativo de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para você e seus locatários. Localização privilegiada (Ceilândia Norte): O imóvel oferece máxima praticidade para o dia a dia, situado em uma área com infraestrutura completa e consolidada: A apenas 200 metros da estação Ceilândia Norte do metrô. Próximo a escolas, academias, supermercados e a um variado comércio local. A aproximadamente 1 km da tradicional Feira da Ceilândia. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação da região. Por que investir? Para investidores: retorno financeiro imediato, com renda atual consolidada de R$ 3.500,00 por mês. Para moradia e renda: resida na espaçosa casa principal com todo o conforto e utilize os dois apartamentos dos fundos para complementar a sua renda mensal. Imóvel construído em 2015, com aproximadamente 200 m² de área construída em lote de 250 m². Valor: R$ 420.000,00. Exclusividade RE/MAX Inovelar. Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.