QR 02 | Casa Térrea - Candangolândia
Casa com amplo espaço interno e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal!
Localizada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Candangolândia, esta casa térrea oferece conforto, praticidade e um grande potencial de valorização.
O imóvel é composto por:
- 3 Quartos;
- Sala ampla em dois ambientes;
- Banheiro social;
- Cozinha integrada à copa;
- Área de serviço independente;
- 2 vagas de garagem.
A casa encontra-se em fase de reforma, oferecendo a vantagem de personalizar o acabamento conforme seu gosto e estilo, agregando ainda mais valor ao investimento.
Próxima a comércios locais, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.
Um endereço que une tranquilidade residencial e facilidade de locomoção.
Imóvel com potencial para moradia própria ou para quem busca investir em uma região consolidada e com alta demanda imobiliária.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliaria
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliaria enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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