Arniqueiras
-Venda: R$ 2.150.000
-Raridade absoluta em Arniqueiras! Uma residência com segurança jurídica total (documentação 100% regularizada para financiamento e uso do FGTS).
?DESTAQUES DO IMÓVEL:
-Área Construída: 378,01 m² em um lote generoso de 809,77 m².
-Documentação Impecável: Possui Habite-se (aceita financiamento bancário e FGTS).
-Projeto Integrado: Casa solta no lote, bem ventilada e com excelente iluminação natural.
-Imponência Social: Sala ampla para até 3 ambientes (estar, jantar e espaço para home cinema), com pé-direito duplo espetacular de 8 metros e lavabo.
-Escada Escultural: Design marcante unindo os pavimentos da residência.
-Cozinha Planejada & Sustentabilidade: Cozinha rica em armários, despensa. Lavanderia funcional/reuso de água (captação de água da máquina para limpeza do quintal). Conta ainda com sótão para armazenamento extra.
-Ar-Condicionado: Climatização instalada na sala de TV e na suíte principal.
-DISTRIBUIÇÃO DOS QUARTOS (4 Quartos | 3 Suítes):
-Pavimento Inferior: 2 suítes confortáveis com entrada independente (privacidade para hóspedes ou escritório) e armários planejados.
-Pavimento Superior: Suíte máster privativa e espaçosa com closet, banheiro amplo e varanda privativa.
-ÁREA DE LAZER PRIVATIVA (SEU CLUBE EM CASA):
-Piscina Aquecida: Com sistema de aquecimento solar para desfrutar em qualquer estação.
-Espaço Gourmet: Varanda gourmet equipada com churrasqueira, integrada a um amplo quintal privativo.
-Vagas de Garagem: Espaço privativo e coberto/descoberto para até 6 veículos.
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Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Área de Lazer
Área de Serviço
Cozinha com Armários
Despensa
Escritorio
Guarita
Interfone
Jardim
Lavabo
Piscina
PlayGround
Portão Eletrônico
Salão Gourmet
Varanda
Projeto de Iluminação
Área de Serviço Coberta
Piso em Porcelanato
Vista Livre
Home Theater
Cozinha Espaçosa
Pintura Nova
Aceita Pets
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Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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