RODOVIA BR 0020 KM 12,5

ADEMAR ALVES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE SOBRADO SEMI NOVO EXCELENTE SOBRADO / MODERNO / 03 QUARTOS / 02 SUÍTES / SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA / ESPAÇO GOURMET / TERRAÇO SUPERIOR / ACEITA FINANCIAMENTO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL: Aproximadamente 525,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 170,00 m² ÁREA COMUM (SOCIAL): Aproximadamente 128,00 m² ............................................................................................................................................................................ ### SOBRADO SEMI NOVO COM FINO ACABAMENTO GARAGEM PARA 06 VEÍCULOS, SENDO 02 COBERTOS E 04 DESCOBERTOS; SALA AMPLA COM PÉ-DIREITO ALTO PARA 03 AMBIENTES; LAVABO; COZINHA COM BANCADA E MARCENARIA PLANEJADA; ÁREA DE SERVIÇO AMPLA; ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA; QUINTAL COM PERGOLADO; TERRAÇO SUPERIOR; 03 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES; 01 SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA; 04 BANHEIROS. ### DETALHES Excelente sobrado semi novo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. Implantado em uma área total de aproximadamente 525,00 m², o imóvel conta com 128,00 m² de área social, composta por ambientes integrados e amplos. A sala possui pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude, excelente iluminação natural e ventilação. A área social é distribuída em 03 ambientes, ideal para integrar sala de estar, jantar e convivência. A cozinha dispõe de bancada e armários planejados, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A área íntima possui 03 quartos, sendo 02 suítes, destacando-se a suíte master com amplo closet e banheira de imersão, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com cortinas instaladas e moderno projeto de iluminação em LED, valorizando todos os ambientes. A área de serviço é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina familiar. A área de lazer foi cuidadosamente planejada, dispondo de espaço gourmet com churrasqueira, quintal com pergolado e terraço, proporcionando ambientes ideais para receber familiares e amigos. ............................................................................................................................................................................ ### DIFERENCIAIS SOBRADO SEMI NOVO; PÉ-DIREITO ALTO; 128 M² DE ÁREA SOCIAL; ILUMINAÇÃO EM LED; CORTINAS INSTALADAS; COZINHA COM MARCENARIA PLANEJADA; SUÍTE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA; ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; PERGOLADO; TERRAÇO SUPERIOR; 06 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 02 COBERTAS. ............................................................................................................................................................................ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E UTILIZAÇÃO DE FGTS. ............................................................................................................................................................................ ### OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A ÁREA DO IMÓVEL É UMA ESTIMATIVA E DEVERÁ SER CONFIRMADA JUNTO À DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. O VALOR REFERENTE À TAXA DE CONDOMÍNIO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO, DEVENDO SER CONFIRMADO PELO INTERESSADO JUNTO À ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO. R$: 1.199.000,00 | ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ............................................................................................................................................................................ AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL ............................................................................................................................................................................ VEJA OUTRAS OPÇÕES EM NOSSO SITE: [WWW.ADEMARALVESIMOVEIS.COM.BR] LIGUE AGORA: Ligue Agora MARQUE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES. ATENDIMENTO DE SEGUNDA-FEIRA A DOMINGO, DAS 08H ÀS 20H.