QR 521 Conjunto 2

Casa em Lote de 150m² na QR 521 de Samambaia Sul Esta residência na QR 521 de Samambaia Sul representa uma opção equilibrada para quem busca espaço privativo e potencial de adaptação em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal. Localizada em um conjunto consolidado, a propriedade se destaca pelo aproveitamento inteligente do terreno e pela versatilidade de suas estruturas. O Imóvel e Seus Diferenciais A casa possui 100m² de área construída inserida em um lote de 150m². A planta é composta por 2 quartos bem arejados e banheiro social. O diferencial técnico mais relevante é o generoso quintal, que oferece ventilação natural e espaço livre raro em áreas urbanas densas. Na frente da residência, existe uma estrutura anteriormente utilizada como loja comercial; este espaço pode ser facilmente adaptado para uma ampla área de lazer gourmet ou escritório. A garagem é um ponto alto, com capacidade para acomodar com segurança até 4 veículos. Localização e Conveniências A QR 521 oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais. A poucos metros, o morador conta com o Supermercado Primor e a Farmácia Drogasil, facilitando a rotina diária sem necessidade de grandes deslocamentos. Para famílias, a proximidade com o Centro de Ensino Fundamental 120 garante praticidade escolar. A região também é atendida por padarias e pequenos centros comerciais de bairro que suprem todas as demandas imediatas de consumo. Mobilidade e Acessos A logística de transporte é eficiente, situando-se a aproximadamente 8 minutos de carro da Estação de Metrô Samambaia Sul. Para quem utiliza transporte coletivo, as paradas de ônibus na avenida principal próxima oferecem linhas diretas para o Plano Piloto e Taguatinga. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade com a BR-060, permitindo uma conexão rápida com as principais vias de escoamento do DF. Esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com estrutura sólida e margem para personalização. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço.