VILLA152663 - Última atualização: 23/02/26 23:31 SMDB Conjunto 13 - Casa térrea para reforma ou demolição O imóvel conta com uma casa térrea de aproximadamente 350m², além da área da piscina, totalizando cerca de 600m², sendo ideal para quem busca um espaço com grande potencial para reforma ou demolição, permitindo personalização completa de acordo com seu estilo e necessidades. Localização privilegiada: Próximo ao comércio da SMDB e à pista principal do Lago Sul (EPDB). O condomínio está situado em rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança, sem fluxo de cruzamentos. Além disso, fica a poucos passos do Parque Jardim Botânico, proporcionando contato direto com a natureza. A casa apresenta excelente potencial de reforma, com layout versátil e ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação: - Sala em 3 ambientes - 1 suíte master com dois amplos closets - 1 quarto amplo - Banheiro social - Janelas em vidro e alumínio, com moldura em madeira - Cozinha espaçosa, com vista para o Parque Jardim Botânico - Área de serviço ampla e bem ventilada Conta ainda com uma edícula composta por sala, quarto e cozinha, que pode servir como apoio durante a obra ou ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório, entre outras finalidades. O condomínio possui apenas 4 casas, todas novas, e oferece ótima infraestrutura, com guarita, área murada, rua em bloquete, pracinha, áreas bem arborizadas e poço para irrigação da área verde. Ambiente familiar, que proporciona qualidade de vida, conforto e segurança aos moradores. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica e grande potencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs: O imóvel se enquadra apenas para financiamento como lote regularizado. IPTU/TLP: R$ 2.118,72 Condomínio: R$ 2.000 Os preços, valores e informações exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelos específicos na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF. Maiores informações: Fernanda Anjos - Ligue Agora Anderson Bordalo - Ligue Agora Glauber Garbim - Ligue Agora Bruno Frechiani - Ligue Agora Diego Gomes - Ligue Agora Edson Júnior - Ligue Agora Ekaterina Sukhoverkhova - Ligue Agora Flávio Paiva - Ligue Agora Gisella Bordalo - Ligue Agora Édla Piau - Ligue Agora Tatiane Smith - Ligue Agora Viviane Ribeiro - Ligue Agora Alessandra de Castro Ligue Agora Bordalo PRIME Imobiliária - Ligue Agora