LEÕES DA CORRETAGEM VENDE O IMÓVEL QUE VOCÊ PROCURA CASA MODERNA COM PISCINA E ÁREA GOURMET | GUARÁ II | ALTO PADRÃO | 6 VAGAS | PRÓXIMA À EPNB Excelente oportunidade no Guará II: uma casa moderna, funcional e com acabamento de alto padrão, projetada para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida completo para toda a família. O imóvel possui 120 m² de área construída, com ambientes bem planejados, integrados e valorizados por um elegante projeto arquitetônico contemporâneo. Desde a entrada, a residência impressiona pela organização dos espaços, iluminação bem distribuída e acabamento refinado, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Características do Imóvel Área construída: 120 m² 2 quartos, sendo 1 suíte confortável 2 banheiros modernos, com excelente acabamento Sala ampla com integração aos demais ambientes Cozinha funcional com ótimo espaço de circulação Piso em porcelanato em todos os ambientes Projeto de iluminação planejado, valorizando cada espaço 6 vagas de garagem, grande diferencial na região Área de Lazer e Convivência Um dos maiores destaques da casa é sua área gourmet completa, pensada para proporcionar momentos especiais de lazer e convivência. O espaço conta com: Churrasqueira ideal para confraternizações Piscina aquecida, perfeita para uso durante todo o ano Ambiente integrado e aconchegante, que conecta lazer e área social da casa Esse espaço foi planejado para ser o ponto de encontro da família e dos amigos, oferecendo conforto e praticidade em um ambiente moderno. Estrutura e Diferenciais Estrutura preparada para segundo pavimento, permitindo ampliação futura do imóvel Ambientes integrados, proporcionando maior amplitude e circulação Acabamentos de qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação Projeto moderno, com excelente aproveitamento da área construída Localização Privilegiada Situada em uma quadra tranquila do Guará II, a casa oferece fácil acesso à EPNB, uma das principais vias de ligação da região, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. A localização também conta com proximidade de: supermercados farmácias escolas restaurantes comércio local variado Tudo isso proporciona mais qualidade de vida, segurança e conveniência para você e sua família. Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer privativo e um excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas do Guará. FALE COM A LEÕES DA CORRETAGEM E DESCUBRA ESTA OPORTUNIDADE. CRECI -J 29487/DF TELEFONE: 61 9 Ligue Agora INSTAGRAM: @leoesdacorretagem SITE: leoesdacorretagem. net. br NOSSOS SERVIÇOS: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor -Fotos e vídeos profissionais -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como , DFimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) VENHA PARA A LEÕES DA CORRETAGEM ONDE OS MELHORES NEGÓCIOS RUGEM!