QE 50 - Guará II
Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Imóvel em fase final de acabamento, com entrega 100% concluída pelo proprietário, pronto para morar.
Característica do imóvel:
- Terreno com 144m²;
- Área construída de 228m²;
- Sala ampla, bem iluminada e integrada à cozinha;
- Cozinha planejada, funcional e moderna;
- 2 Suítes espaçosas, ambas com armários embutidos e camas planejadas;
- 1 Lavabo;
- Área gourmet completa, com churrasqueira e banheiro externo;
- Piscina com 58m² e capacidade para 85 mil litros;
- Vaga de garagem para 2 carros.
Localização privilegiada, com fácil acesso, variedade de comércios nas proximidades e excelente vizinhança.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Características
Ar Condicionado
Interfone
Lavabo
Piscina
Portão Eletrônico
Sauna
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Thaís Imobiliaria
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliaria enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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