SHA 6 - Setor Habitacional Arniqueiras
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa em condomínio fechado oferecendo segurança, conforto e potencial de expansão. São 800m² de área do terreno e 170m² de área construída distribuído em:
- Sala grande e arejada;
- Cozinha equipada com armários planejados
- 2 Quartos, sendo 1 suíte;
- 2 banheiros bem equipados com armários e espelhos;
- Área de fundo estilo americana conjugada com a casa, equipada com churrasqueira, ducha;
- Gramado com acabamento em pedra Pirenópolis;
- Quintal arborizado
- 2 Vagas de garagem.
O imóvel ocupa apenas metade do lote, permitindo que o comprador venda a outra metade ou construa outra casa para alugar, gerando uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel tem fundação para construção de mais andares.
O condomínio conta com portaria eletrônica e sistema de vigilância por câmeras.
ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
O IMÓVEL ESTÁ QUITADO À VISTA PELA TERRACAP E ESCRITURADO SEM NENHUMA PENDÊNCIA
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliaria
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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