Imóvel versátil à venda em Samambaia Norte Distrito Federal, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente quem busca espaço, localização e ótimo custo-benefício. Com 177 m² de área construída, esta propriedade se destaca pelo salão amplo e espaçoso, permitindo diversas possibilidades de adaptação para comércio, serviços ou atividades profissionais. O imóvel conta com 1 banheiro funcional, área de serviço independente e depósito, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. O grande salão principal é o ponto forte do espaço, ideal para funcionamento de loja, oficina, estúdio, salão de beleza, consultório, depósito comercial, pequena distribuidora ou até mesmo adaptação para moradia. Localizado em uma região estratégica de Samambaia Norte, o imóvel possui fácil acesso a vias principais, comércio local, transporte público e fluxo de pessoas, o que aumenta significativamente seu potencial comercial e de valorização. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel flexível, com múltiplas possibilidades de uso e excelente liquidez. Valor do imóvel: R$ 214.000,00 Aceita permuta em caminhão até o valor do imóvel, oportunidade diferenciada para quem busca negociação facilitada. Este é o imóvel ideal para quem procura casa ou ponto comercial em Samambaia Norte, com metragem generosa, localização estratégica e preço competitivo. Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam iniciar ou expandir seu negócio. Samambaia Norte DF Entre em contato para mais informações e agende uma visita.