Se você está em busca de um lugar para construir o lar dos seus sonhos com espaço, natureza ao redor, segurança, privacidade e, ainda assim, perto de tudo este imóvel é exatamente o que você procura. Terreno: - 625m² de área plana - Formato retangular, com 20 metros de frente - Perfeito para diversos projetos: uma casa térrea espaçosa, sobrado moderno ou até um pequeno condomínio familiar - Potencial incrível para construção personalizada Casa existente: - Aproximadamente 80m² de área construída - Localizada na parte recuada do lote - Ideal como base para obra futura ou aproveitamento parcial no projeto final - Economia de tempo e recursos na fase inicial da construção Localização privilegiada: - Rua pública sem saída, com poucos vizinhos - Privacidade e silêncio incomparáveis Ao mesmo tempo, acesso rápido aos principais pontos da região: - Academia SmartFit 950 metros - Centro Comercial Dona de Casa 1.500 metros - Comércio variado: padarias, drogarias, distribuidoras, salões de beleza, laboratório Sabin, entre outros - Fácil acesso às principais vias: EPTG, EPNB e DF-079 (ligação com o Guará) O terreno já conta com uma área externa encantadora: - Pomar em produção: laranja Bahia, limão Taiti, mamão formosa e 6 pés de coco anão - Horta em formação - Mais de 350m² de grama natural - Chuveiro rústico ao ar livre, ideal para os dias de calor ou momentos de relaxamento Infraestrutura pronta: - Abastecimento regular de água pela CAESB - Energia elétrica ativa com NeoEnergia - Pronto para uso imediato Este não é apenas um lote. É a oportunidade de viver com o conforto da cidade e a leveza do campo, em perfeita harmonia. Mais espaço, mais liberdade e muito mais qualidade de vida. Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse lugar especial a você. Seu sonho começa aqui. Leandro Borges Corretor de Imóveis Ligue Agora CRECI 32364