Kontá Imóveis: Perto de você! EXCLUSIVIDADE! Extraordinário apartamento com reforma atual, moderno e de altíssimo bom gosto! Acabamento de primeira linha com fornecedores renomados (tais como Armários Líder, Paulete e Florence, Eletrodomésticos da Elettromec, Cortinas e Persianas da Casablanca, acabamentos em Silestone, Travertino, Ônix e outros). O condomínio é um verdadeiro Resort composto por uma estrutura de lazer super completa e diversificada. Situado na melhor quadra de Águas Claras, com praça arborizada e vasto estacionamento, ótima variedade de comércio local e acesso alternativo pela Vereda da Cruz. DESTAQUES: - Melhor quadra do bairro; - Excelente localização com vasto estacionamento, praça de convivência arborizada e comercial local diversificado; - Canto; - Andar Alto e Vazado; - Vista Livre; - Áreas comuns com mobília de alto padrão; - Reforma de altíssimo padrão feita há apenas 2 anos; desenhado pela arquiteta Elda Midian; decorado e com projeto de iluminação e som embutidos; sistema de automação em todo o apartamento e todos os interruptores "touchscreen"; - Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes do apartamento (Bancadas em Silestone; aparador no mármore travertino; cortinas casablanca, persianas automatizadas); - Armários da Loja Líder, Florence e Paulete - Ferragens Blum; - Eletrodomésticos embutidos e planejados da elettromec; - Sistema de automação em todo apartamento; - Ar condicionado LG Inverter em todos os cômodos; - Elevador para entrega de compras e encomendas na área de serviço; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala enorme com projeto de som, iluminação e quatro ambientes integrados (TV, varanda social, recepção e Jantar); - Varanda gourmet fechada com cortina de vidro, com parrilha, pia e armários planejados e persianas automatizadas; - Lavabo sofisticado com cuba iluminada feita com pedra ônix; - Cozinha Toda Planejada, Armários com ferragens de alto padrão da Paulete e Eletrodomésticos embutidos e com torres de tomadas retrátil de embutir; Torneira sofisticada de monocomando; Cooktop, coifa, forno e microondas da elettromec; Triturador de alimentos; - Ampla área de serviço/Lavanderia e Dispensa com armários Paulete + Banheiro de serviço + Mini Elevador de acesso direto ao apartamento para entrega de compras e encomendas; - Escritório reservado com acesso independente da área íntima; - 3 Suítes com armários espaçosos, painéis e persianas automatizadas; - 1 Suíte principal enorme com Painel, repleta de armários todos feitos pela Florence e varanda privativa com vista livre; - Cada suíte é única e possui suas particularidades relacionadas à arquitetura e design; - Ar condicionado LG inverter em todos os cômodos integrado à automação; - 04 Vagas de garagem (soltas); - Armários depósitos na garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 2.566,94; - IPTU: R$ 2.895,72 (2024); - Água: Individualizada pela CAESB; - Aquecimento da água: central, energia elétrica pela Neoenergia (boilers); - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado e individualizado pela Supergasbras; - Unidades por prumada/andar: 2; - Apenas 60 unidades no prédio; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos Líder, Florence e Paulete; som e iluminação; cortinas e persianas Casablanca; aparelhos de ar-condicionado LG inverter; eletrodomésticos embutidos Elettromec; metais; instalações acústicas. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Recepção 24h com amplo e belíssimo hall de entrada; - Acesso ao condomínio por biometria; - Câmeras de segurança; - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Piscina coberta com raia; - Sauna; - Academia completa e moderna recém reformada com equipamentos MATRIX; - Espaço gourmet; - Espaço Mulher; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço cinema; - Bicicletário; - Lavanderia; - Brinquedoteca no térreo; - Churrasqueiras no térreo; - Parquinho infantil reformado; - Quadra poliesportiva com tela de proteção; - Quadra de tênis de saibro; - Entrada da garagem com sensor de aproximação do veículo; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Raul Nero - Ligue Agora Luiz França - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.