O Yard é um empreendimento que vai além das expectativas, proporcionando o melhor em qualidade de vida e moradia. Localizado no coração do Noroeste, na SQNW 305, entre o Parque Nacional, Avenida W9 e o Parque Burle Marx, o Yard é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida único. Lançamento Premium Soltec: O Yard é um lançamento da Linha Premium Soltec, onde a mais alta qualidade construtiva é aplicada para garantir o que há de melhor em termos de moradia. Com amplas áreas de lazer e plantas de 3 quartos muito bem distribuídas, este empreendimento redefine os padrões de conforto e sofisticação. Apartamentos Vazados com Design Moderno: Os apartamentos de 3 quartos no Yard são verdadeiramente vazados, proporcionando iluminação e ventilação natural para todos os ambientes. Com plantas que variam de 110 a 225m², apresentam um projeto moderno de desempenho térmico, lumínico e acústico, garantindo conforto absoluto no seu dia a dia. Coberturas Duplex Exclusivas: As coberturas duplex do Yard oferecem uma vista deslumbrante e um lazer privativo composto por amplo terraço, churrasqueira, salas com banheiro social e um spa ou piscina exclusivos. Com metragens de 224 a 275m², estão prontas para a sua reserva e são a expressão máxima de exclusividade e sofisticação. Sofisticação e modernidade que fazem a vida fluir com naturalidade. Apartamento de 03 quartos e 2 vagas de garagem. - 1 suíte + 2 semissuítes - Sala de estar - Sala de jantar - Lavabo - Varanda Gourmet - Cozinha com área e banheiro de serviço - Despensa - Fechadura biométrica na porta da entrada social - Piso em porcelanato 90x90cm - Janelas de correr - Luminárias de led -Área de lazer completa mobiliada e decorada sem custo adicional Diferenciais das Áreas Comuns Tecnologia/ Automação • Inf raestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer; • Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos; • Supervisão do nível dos reservatórios de água potável; • Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação); • Supervisão do funcionamento das bombas; • Supervisão dos botões anti-pânico dos apartamentos; • Supervisão dos sensores das portas abertas, quando instalado pelo proprietário; • Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Academia; • Sistema de irrigação dos jardins automatizado. Sustentabilidade • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva; • Iluminação das áreas comuns com utilização de lâmpadas LED, reduzindo o consumo de energia; • Projeto de Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água; • Utilização de madeira licenciada na obra; • Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando economia de energia; • Áreas comuns com lixeiras dimensionadas para coleta seletiva; • Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas; • Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins; • Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão e torneiras com sistema de controle, proporcionando economia de água; • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes. *OBSERVAÇÃO: O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado, ambientes com mobília, e planejados são meramente ilustrativas! Fotos do apartamento decorado é meramente ilustrativo, o apartamento a venda, é com acabamento de Alta Qualidade, porém original da construtora. Memorial de Incorporação: Memorial de Incorporação R.6 Matrícula nº 131.570 registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do DF.