A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para locação este espaçoso Apartamento,   localizado na Quadra 201, Águas Claras Sul, Águas Claras, Brasília, com 02 vagas de garagem coberta. São três coisas que você vai amar: 1. Espaço: Aproveite o espaço neste apartamento vazado, sem vizinhos de parede, planta ampla, sala espaçosa, quartos com armários, banheiro suite e lavabo com ventilação natural, DCE, e área de serviço separado da cozinha. 2. Localidade: Localizado na região baixa de Águas Claras, proximo ao complexo gastronômico da Triade (Canttuti, Nazo e Caminito), desfrute da facilidade do comercio local com excelentes restaurantes, supermercado, bistros e cafés, aguçe seu paladar, e experimente novos sabores que Águas Claras tem a oferecer. 3. Aproveite o melhor da vida: O condomínio de torre única, recém reformado a fachada, a áreas de lazer, conta com Gazebo Zen, academia completa, salão de jogos (reformando), salão de festas.   VALOR DO ALUGUEL R$ 3.000,00 (Já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1.008,00 (Já com desconto de pontualidade, incluso água) IPTU/TLP 2024: R$ 237,02 parcela 1 de 6 NÃO ACEITA PETS   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; ou 2.  TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO;      OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor do aluguel; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5.A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 31 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para visitas somente com acompanhamento da corretora responsável e agendamento prévio, ligue e agende a sua visita Ligue Agora ou (0Ligue Agora Whatsapp de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h.