Excelente sala com 60m²; dividida em recepção, DML, banheiro e ambiente amplo de atendimento, a mesma consta com 3 aparelhos de ar condicionado, sendo um na recepção de 9.000 BTUs e 2 na sala de atendimento, sendo um de 9.000 e outro de 12.000 BTUs, a sala possui 1 vaga de garagem rotativa, ou seja, não é vinculada a matricula do imóvel. A sala foi completamente reformada a 1 anos atrás, onde teve toda a sua fiação elétrica trocada, banheiro completamente refeito, piso trocado para Cimentotec, pintura nova, dentre outras benfeitorias. Atual proprietário tem interesse em continuar no imóvel após a venda pagando aluguel, o que torna uma excelente oportunidade para investidores. Excelente localização em um dos pontos centrais da Asa Sul, bem próximo do Centro Clinico PACCINI, quase em frente ao Templo da LBV, atrás da Policlínica da policia Civil. Em frente está os 2 prédios do ADVANCE e no final da rua está o Hospital DF Star. O prédio possui recepção 24 horas, elevadores, restaurante e lanchonete internos e amplo estacionamento pago bem na frente do prédio. O prédio atualmente está tendo sua parte elétrica substituída, ou seja, além da rede elétrica nova da sala o prédio tambem terá uma rede elétrica nova.