Oportunidade Única: Prédio Comercial de 4 Andares no Setor de Indústrias Gráficas Taguatinga NorteApresentamos um imóvel comercial excepcional, perfeito para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado. Este prédio comercial, situado no prestigiado Setor de Indústrias Gráficas Taguatinga Norte, é uma oferta que não pode ser ignorada.Características do Imóvel:Área Total: 959,16m²Terreno: 300m²Elevador: SimDistribuição dos Espaços:Térreo:Seja recebido por um espaço convidativo e funcional. O térreo oferece 5 salas, 5 banheiros, uma acolhedora recepção e um moderno elevador para garantir acessibilidade a todos os andares.Segundo Piso:Com uma distribuição inteligente, o segundo piso dispõe de 5 salas versáteis, ideais para escritórios ou espaços de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 6 box privativos e 2 banheiros adicionais.Terceiro Piso:Um ambiente luminoso abriga 6 salas bem iluminadas, criando o ambiente perfeito para produtividade. Dois banheiros estão convenientemente posicionados neste piso.Cobertura:A cereja do bolo deste imóvel é a cobertura. Imagine desfrutar de um espaçoso e elegante espaço gourmet enquanto contempla a vista panorâmica da futura Administração de Taguatinga. Essa cobertura também dispõe de 2 banheiros, garantindo total comodidade.Localização Privilegiada:Situado em uma área nobre de Taguatinga Norte, este prédio comercial oferece acesso rápido e fácil pela via Elmo Serejo. A proximidade com bancos, transporte público e a estação de metrô, localizada a menos de 500m, é uma vantagem inegável. Além disso, a futura Administração de Taguatinga estará ao alcance de seus olhos.Observações Importantes:O processo de obtenção do habite-se está em andamento e tem previsão de conclusão em aproximadamente 45 dias. Esta é uma oportunidade que se destaca, garantindo um investimento seguro e promissor.Condições de Venda:Este imóvel não está disponível para financiamento. Não estão sendo consideradas propostas de permuta.Não deixe escapar essa chance única de adquirir um prédio comercial que oferece espaço, estilo e uma localização estratégica. Há mais de 41 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.Para mais informações agende sua visita! Ligue Agora 7bcb8