Exclusividade e Natureza: Gleba de 5,5 Hectares à Venda Próxima ao Condomínio Santa Mônica e Cachoeira Tororó Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores imobiliários: uma gleba espetacular de 5,5 hectares, pronta para ser a tela em que você pintará seu projeto mais ousado, seja um loteamento ou casas de luxo que refletem a mais alta sofisticação e harmonia com a natureza. Características Principais: Dimensões Generosas: 5,5 hectares que aguardam transformação. Localização Premium: Adjacente ao renomado Condomínio Santa Mônica e a um passo da serena Cachoeira Tororó. Conectividade: A 20,4 km da Ponte JK, 31 km do Aeroporto, 15,7 km do Jardim Botânico, próximo a comunidades residenciais de prestígio e apenas 2,3 km da DF 140. Visibilidade Online: Explore a área através deste link para uma visão aérea do terreno: Vídeo no YouTube. Potencial de Desenvolvimento: Para Visionários do Imobiliário: Ideal para a criação de um loteamento de alto padrão ou casas luxuosas, com grande procura no mercado atual. Renda de Airbnb para Alta Renda: Amplas possibilidades para desenvolver propriedades de aluguel de curta duração, buscando hóspedes que valorizam exclusividade e qualidade. Estudos de Viabilidade: Conte com um estudo de viabilidade econômico-financeiro já realizado, facilitando a projeção e planejamento de seu empreendimento. Verticalização Permitida: De acordo com MDE 047/2008, explore a possibilidade de adicionar estruturas elevadas ao seu projeto. Esta gleba não é apenas um terreno; é um convite para criar, inovar e capitalizar em uma das regiões mais desejadas. Aproveite a chance de transformar esta vasta extensão de terra em um empreendimento que será referência em luxo e integração com o ambiente natural. Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contato conosco para mais detalhes e para agendar uma visita a esta propriedade excepcional.