Quadra 302 - Recanto das Emas Temos o prazer de apresentar a vocês uma oportunidade de investimento única: um Sobrado Comercial e Residencial de esquina, situado em uma localização privilegiada. Este imóvel oferece um retorno mensal significativo e é ideal para quem busca um investimento sólido e seguro. 334m2, de esquina Térreo: Casa com sala ampla para dois ambientes, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem Primeiro pavimento: 3 Apartamentos com 2 quartos cada Ainda não tem escritura, mas paga IPTU. Uma oportunidade extra de renda é fornecida pelo ponto comercial na frente da casa. Este espaço é ideal para um negócio local ou aluguel a terceiros, aumentando ainda mais a renda mensal. Atualmente, todas as unidades estão alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 3.800,00. Graças à localização estratégica, raramente há períodos de vacância, garantindo um fluxo de caixa consistente. Este Sobrado Comercial e Residencial é mais do que apenas um imóvel; é uma oportunidade de investimento sólido e uma ótima estratégia de aposentadoria. Não perca a chance de adquirir este imóvel por um preço acessível e garantir seu futuro financeiro. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo os benefícios deste investimento único. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Não deixe essa oportunidade passar! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!