MARAVILHOSA CASA-SOBRADO NA QI 06: MELHOR REGIÃO DO LAGO NORTE! (LIVRE/DESOCUPADA) 4 QUARTOS (SENDO 2 QUARTOS-SUÍTES, 1 MASTER C/HIDRO/CLOSET/VARANDA) + 2 QUARTOS AMPLOS COM VARANDA, LINDA ÁREA VERDE e ÓTIMA ÁREA DE LAZER O IMÓVEL: Uma linda casa clássica, com ótimo padrão construtivo, excelente localização, ambientes amplos e arejados, harmonicamente implantados conforme descritos a seguir: . PAVIMENTO TÉRREO (área interna): . Dotado de ampla SALA com PÉ-DIREITO DUPLO, harmoniosamente distribuída em 03 aconchegantes AMBIENTES bem arejados e com iluminação e ventilação natural abundante; LAVABO; excelente HOME OFFICE (podendo ser utilizado também como QUARTO); HALL DA ESCADA de acesso ao pavto superior; COPA/COZINHA ampla e bem ventilada; DESPENSA; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA e espaçosa; DCE dotada de 2 QUARTOS + 1 BANHEIRO DE SERVIÇO. . PAVIMENTO SUPERIOR: . Excelente SALA de HOME TV; BANHEIRO SOCIAL e VARANDA (frontal); . 04 QUARTOS bem amplos e arejados, compostos por 02 QUARTOS-SUÍTES (sendo uma SUÍTE MASTER com CLOSET/VARANDA/BANHEIRO GRANDE c/hidro) + 2 QUARTOS AMPLOS com VARANDAS. . OBS: o imóvel possui excelente planta com grande viabilidade para ser transformado em 4 SUÍTES. . PAVIMENTO TÉRREO (área externa): . Ampla GARAGEM na parte frontal, sendo 2 VAGAS COBERTAS + 4 VAGAS DESCOBERTAS. . Ampla VARANDA na parte dos fundos para descanso, equipada com rede e cadeiras p/relaxamento. . Ampla ÁREA DE SERVIÇO (descoberta/parte lateral), fechada com portões e dotada de canteiros em concreto para jardins e hortinhas. . Ampla área verde com lindo projeto paisagístico, integrando lindos jardins com árvores e plantas ornamentais; . Excelente PISCINA com piso e bordas cerâmicas, deck/sollarium com espreguiçadeiras; . Excelente ESPAÇO GOURMET com amplo salão coberto; CHURRASQUEIRA à carvão; bancada em granito c/PIA; SÁUNA A VAPOR com DUCHA; . BANHEIRO DE APOIO e QUARTO-DEPÓSITO. . Lindo CORETO cercado por lindo POMAR, muito bem cuidado, dotado de várias ÁRVORES FRUTÍFERAS e GRAMADO periodicamente podado/aparado. . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Todos ÁRMÁRIOS e MÓVEIS FIXOS existentes no IMÓVEL; . Todos os CHUVEIROS, BOX EM BLINDEX, ESPELHOS FIXOS e demais acessórios fixos existentes nos banheiros. . Banheira de hidromassagem existente na SUÍTE-MASTER; . Sistema completo de aquecimento e distribuição de água existente no imóvel. . Sistema de alarme de segurança e câmeras externas de monitoramento 24h. . Área Construída: 531,54m² . Área do Lote: 776m² + 424m² área verde = 1.200m² de área total do lote . OBS: Casa com excelente localização no meio de quadra (não fica próximo da pista principal), local tranquilo, calmo e seguro. . SEU INVESITMENTO: . Valor de venda (preço imperdível!): R$ 2.600.000,00 . Imóvel quitado, escriturado e registrado no 2RIDF. . Possui habite-se, aceita financiamento habitacional bancário e carta de crédito. . Ligue agora e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel! . INFORMAÇÕES, AGENDAMENTO DE VISITAS e VENDA: . PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Exclusivo: CRECI/DF: 7237 . Contatos: Ligue Agora-3621 e Ligue Agora-8613 . Imóvel à venda em parceria com outro profissional imobiliário . Ligue agora: Atendimento ON-LINE 24 horas