Fazenda 752 alqueires ( 3.641 hectares ) nordeste Goiano Fazenda localizada apenas 30 km da cidade as margens de uma rodovia Estadual com logística excelente. Distancia de Goiânia 475 km, Brasília 275 km, Região muito promissora para agricultura e pecuária. Terra fértil de primeira qualidade. A fazenda e banhada pelo Rio Paranã percorrendo a divisa por 6 km de margens. Além de varias cacimbas e algumas nascente. Benfeitorias: a fazenda possui benfeitorias que necessitam de reparos, porem tem casas, curral, energia trifásica. Argila acima de 25% com pouca ocorrência de cascalho em apenas algumas partes. Sua maioria terra escura e argilosa. A fazenda tem em media 300 alqueires ( 1.452 hectares ) aberto e com sua maria formada de capim, possuindo também uma área de 250 hectares ( 50 alqueires de irrigação de arroz por sistematização, irrigada pelo rio ) A fazenda tem sua reserva legal averbada 20% e possui uma área que ainda pode ser aberta com media de 130 alqueires brutos. o restante já foi aberto a muitos anos atrás e se encontra com vegetação media acapoeirada. Possui 80% de aproveitamento para lavoura seja irrigada ou sequeiro. Chuvas medias na Região: 1.100 a 1.200 mm Altitude media: 430 a 470m Documentação: a Finalizar. Valor total R$ 75.000.000,00 * Condições de pagamento entrada mais 2 anos ( Indexado em soja ) Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. Agende sua visita.