JOÃO SEVERO IMÓVEIS Vendem-se uma excelente e rentável Fazenda com 517 Alqueires (Alqueirão Goiano), ou seja, 2.502 ha, localizada no vão das serrasquot;, distante aproximadamente 40 km da Cidade de Barro Alto, 240 km de Brasília, 265 km de Goiânia e 647 Km de Palmas. Tem topografia mista, ou seja, parte plana e parte acidentada, contendo serras de um lado e Rio volumoso de outro lado, com aproximadamente cinco (5) km de extensão beira rio, por essa razão, a fazenda está localizada no vão das serrasquot;. Na propriedade existem serras em parte do seu contorno, mas na sua maior as terras são onduladas, com a predominância de culturas de primeira, como terras roxas e terras avermelhadas, muita madeira de lei como Aroeiras, Ipês Roxos e Amarelos, Cedros, Perobas, Tamboril, Jatobás e outras mais. A Fazenda é própria para a criação e engorda de gado bovino, e também para o plantio de Seringueiras. A fazenda está totalmente formada, com pastagens pelas culturas Brachiaria e Andropogon, além das matas ciliares que o gado muito aprecia. A Fazenda tem o seu perímetro totalmente cercado com arames lisos, posteamentos e estacas de Aroreira, com várias divisões de pastos. A Fazenda é muito rica em água com a existência de várias nascentes de águas cristalinas que correm dentro da propriedade formando diversos córregos e cachoeiras que descem serras abaixo, possibilitando o regamento de pastagens, piquetes, hortaliças, pomares e outras culturas, além de corredeiras que possibilitam a formação de diversas represas por quedas naturais dentro da propriedade. Nas Sedes existem águas Canalizadas por gravidade, sem a necessidade da utilização de bombeamentos através de energia elétrica eou motores estacionários. A Fazenda é bem servida de energia elétrica, existem redes de energia hidroelétricas de alta e baixa tensões cortando toda propriedade no sentido longitudinal, levando energia elétrica para todos os retiros, sedes e casas de empregados. Dos Retiros - a Fazenda é constituída por dois (02) bons retiros, todos contendo sedes com energia elétrica, água encanada, córregos, casas de caseiros, e de prestadores de serviços, todas elas construídas em alvenaria, estruturas dos telhados em madeiras de lei (Ipês) e cobertas com telhas de barro. Os currais são na sua maioria, com capacidade para abrigar aproximadamente mil (1.000) cabeças de bois, cada um, e foram construídos com madeiras de lei (Aroeiras e Ipês), galpões para guarda de máquinas e depósitos de ração, sal etc., bezerreiros cobertos, troncos e bretes para ferras e vacinação de animais, embarcadores e balanças para pesar animais. Interessados (as), gentileza entrar em contato para maiores informações, ou, agendar visitas ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários.João Severo Consultor de Negócios Imobiliáros - CRECI 13.750DF - Perito Avaliador com Registro no Conselho Nacional de Avaliadores Imobiliários - CNAI no. 11.473. [BR] [BR]Obs. o Proprietário aceita dividir a fazenda e vender parcelas menores.