EXCELENTE CASA-SOBRADO: 4 QUARTOS (2 SUÍTES) + ÓTIMA SALA DE ESTAR/JANTAR/TV EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: FRENTE para o NASCENTE e para a PRAÇA/ÁREA VERDE! ÁREA CONSTRUÍDA C/HABITE-SE: 243.86m²: ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS A CASA: . PISO 1 (TÉRREO): . ÁREA INTERNA: Ótima SALA de ESTAR/JANTAR; LAVABO, ampla COZINHA equipada com armários fixos (em MDF), bancadas em granito, fogão embutido e coifa; ampla ÁREA DE SERVIÇO COBERTA c/lavanderia; DCE (QUARTO + BANHEIRO DE SERVIÇO) e ESCADA INTERNA de acesso ao PISO 2. . ÁREA EXTERNA: GARAGEM COBERTA (lateral) para 03 CARROS + ÁREA DESCOBERTA (frontal) para 02 CARROS. . Área de Térreo equipada com GRADE DE FERRO de proteção, equipada c/2 portões p/acesso de veículos. . PISO 2 (PAVTO. SUPERIOR 1): Composto por 03 QUARTOS, sendo 1 amplo QUARTO-SUÍTE dotado de VARANDA com vista para praça + 2 QUARTOS simples; SALA ÍNTIMA de TV e BANHEIRO SOCIAL. . PISO 3 (PAVTO. SUPERIOR 2): Composto por 01 grande QUARTO-SUÍTE com CLOSET aberto, ampla SALA DE ESTAR/TV e ótima VARANDA com vista para praça. . Banheiros social e suítes equipados com acessórios básicos. . Casa com iluminação completa. . A LOCALIZAÇÃO: . Possui localização privilegiada em local de fácil acesso (QI 1 no Guará I/DF), ficando em frente a ótima praça dotada de ampla área verde e árvores frutíferas, ficando próximo ao acesso para EPTG, restaurantes, bancos, padarias, correios, farmácias, supermercados, salões de beleza, academias, linhas de ônibus p/diversas localidades e de tudo mais que o excelente comércio local do Guará I oferece de melhor! . SEU INVESTIMENTO: . Valor de venda: R$ 860.000,00 . OBS: Estuda-se proposta para venda com todo mobiliário e móveis solto, eletrodomésticos e demais bens lá existentes (porteira-fechada). . Imóvel quitado, escriturado e registrado no 4RIDF, com habite-se, aceita financiamento/FGTS! . ÁREA CONSTRUÍDA C/HABITE-SE: 243,86m² . ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL (ACC-Fisco/GDF): 337,56m² . ÁREA DO LOTE: 90m² . Informações, visitas e venda com CORRETOR/GESTOR IMOBILIÁRIO autorizado: . PAULO BARBOSA: Ligue Agora-3621 e Ligue Agora-8613 . Imóvel à venda em parceria com o Cor. ROGÉRIO NAKAMURA . ATENDIMENTO ON-LINE 24h