EXCELENTE SOBRADO NA QE 17, GUARÁ II - CONFORTO E LAZER EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DO GUARÁ! Se você busca espaço, lazer e uma localização privilegiada, encontrou o imóvel perfeito! Apresentamos um Sobrado Espetacular na QE 17 do Guará II, uma das quadras mais desejadas da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área Total: 120m² de Terreno e 300m² de Área Construída. Dormitórios: 4 Quartos, sendo 1 Suíte Master Completa. Lazer Exclusivo: Terraço Gourmet Amplo com Sauna, Churrasqueira e ducha! Vagas: Garagem para 2 carros. DETALHES DE ALTO PADRÃO (DA CASA): PAVIMENTO TÉRREO: Salas: Amplas e integradas para 2 ambientes (estar e jantar), com projeto de iluminação e marcenaria de qualidade. Quarto: 1 Quarto de hóspedes ou escritório, com painel para TV. Cozinha: Moderna, espaçosa e totalmente equipada com armários planejados. Serviço: Área de serviço separada e banheiro de serviço. Banheiro Social: Acabamento em granito e box em blindex. PAVIMENTO SUPERIOR: Conforto: Sala aconchegante com painel para TV e acesso para a varanda. Quartos: 2 Quartos com armários espaçosos e planejados. Suíte Master: Quarto espaçoso com painel para TV, ar condicionado e closet. O Banheiro da suíte é um verdadeiro spa, com bancada em granito, armário, banheira de hidromassagem e box em blindex (separado). Banheiro Social: Cuba sobreposta e box em blindex. TERRAÇO - SEU ESPAÇO DE LAZER COMPLETO: Amplo espaço de convivência com varanda coberta. Sauna para relaxamento total. Churrasqueira para seus eventos sociais. Banheiro de apoio (lavabo) e ducha. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: Situado em uma das melhores quadras do Guará II, oferece facilidade de acesso à saída Park Shopping/Zoológico e está próximo a um comércio vasto e variado (padarias, mercados, farmácias e serviços essenciais). IMOVEL SERÁ ALUGADO SEM MOBILIA! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores) Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!