Roberto Gomes, vende São 02 apartamento: um no com 240m com 04 suítes e 04 vagas e outro no sexto e andar duplex com 473m com 04 suítes e 05 vagas. Podendo fazer um tríplex, totalizando 713m Prédio novo com excelente acabamento, lazer completo, na melhor quadra de Brasília, SQSW 300. Venha visitar e fazer a sua avaliação. A verdadeira união de luxo e aconchego em um só apartamento, com a tranquilidade de viver na melhor quadra do Sudoeste. Este imóvel foi projetado para você usufruir da mais alta qualidade de vida sem sair de casa. Todos os detalhes decorativos de acabamento e iluminação foram pensados para deixar o dia a dia mais prático e os ambientes mais agradáveis. A sala é extremamente ampla, podendo ser dividida em diversos ambientes confortáveis. O uso da iluminação pode ser facilmente equilibrado entre natural e artificial, já que a sala possui extensas janelas que permitem a entrada da luz do sol em abundância. Varanda enorme. As suítes também são generosas em espaço, muito bem iluminadas e contam com uma atmosfera de tranquilidade e aconchego. Os banheiros apresentam acabamento impecável e um ótimo espaço. A cozinha conta com amplas janelas onde o ambiente fica claro e muito bem ventilado. Além de ser um apartamento exclusivo, ele está localizado na melhor região de Brasília. Na cobertura social, você encontra diversão para toda a família, com piscina, sauna, espaço fitness e espaço gourmet completo com churrasqueira. Já no pilotis, a diversão continua com o playground, espaço kids e o salão de festas versátil e um espaço gourmet com cozinha integrável, tudo decorado e mobiliado com extremo bom gosto. O prédio conta ainda uma fachada imponente projeto de paisagismo bastante arborizado. Possui diferenciais como: terraço descoberto, piscina com deck e porcelanato, sauna com ducha, espaço gourmet com home cinema, churrasqueira, fitness com varanda, SPA e vestiários. Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. Tratamento acústico, lumínico e térmico. Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”. Bicicletário. Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. Iluminação em LED com automação. Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. Elevadores com resgate automático. Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. Automação de elevadores. Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. Sistema de irrigação automatizado. Automação da iluminação externa e áreas comuns. Pilotis com pé direito de 3,20 m. Garagem com pintura de piso em époxi. Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. Para mais informações sobre este apartamentos ou nosso lançamentos no Noroeste de 2, 3 e 4 quartos, entre em contato agora mesmo. Conheça as unidades disponíveis * Unidade sujeita a disponibilidade * Valor do anuncio, sujeito a alteração sem aviso prévio Visitas : ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação Ligue Agora