394m2 com 04 Suites, 04 Vagas soltas, Deposito individual na garagem, COM ALTÍSSIMO PADRÃO DE ACABAMENTO e tecnologia: ##### VENHA CONHECER A UNIDADE DECORADA E UNIDADE MODELO ##### #####OBRA em estágio avançado com previsão de conclusão em 08/2021##### DIFERENCIAIS: APARTAMENTO • Apartamento alto padrão com 4 suítes • Todos apartamentos vazados • Sala integrada com varanda gourmet • Esquadrias e paredes de vedação entre unidades com tratamento acústico • Laje maciça em concreto armado com 23 cm espessura garantindo conforto acústico • Janelas de correr na sala e todos os quartos • Persianas integrada as esquadrias possibilitando controle de luminosidade do ambiente através de controle remoto • Quartos com espaço ampliado para instalação de armários • 4 vagas de garagem soltas por apartamento • Ponto para instalação de carregador elétrico integrado com medição de energia da unidade • 1 bicicletário privativo por apartamento • Hall privativo das unidades em mármore • Porta de acesso principal ao apartamento pivotante com altura de 2,50m • Revestimento de piso dos apartamentos 120x120cm • Rodapés de 15cm nos quartos e sala • Banheiros com bancadas em mármore; • Banheira na suíte master do apto canto • Piscina e sauna privativa (apt duplex) • Aquecimento de água por painéis solares • Aquecedor de passagem à gás, por unidade, para maior eficiência do sistema de aquecimento de água. • Sistema de recirculação interno para redução do consumo no acionamento do sistema de água quente. • Água quente na torneira da cozinha • Infraestrutura para instalação de equipamentos de ar condicionado em todos ambientes; • Infraestrutura para instalação de sistema de aspiração central • Infraestrutura de rede integrada possibilitando melhor distribuição da rede wifi. O sistema possibilita fácil integração entre os sistemas de automação, CFTV e sistema de som dentro das unidades. • Aplicativo com medição em tempo real do consumo de água, energia e gás da unidade • Tomada USB no quarto e sala • Botão de pânico e detector de gás nos apartamentos • Fechadura eletrônica biométrica na porta principal ÁREAS COMUNS • Área de lazer com mais de 520m² • Elevador panorâmico de acesso exclusivo ao terraço gastronômico para visitantes • Varanda gastronômica no terraço vazado com vista privilegiada para o parque Burle Marx • Espaço Kids integrado com pilotis e monitoramento CFTV • Playgroud no jardim dos pilotis • Tratamento acústico e estrutura de sonorização no espaço gourmet e varanda gastronômica • Equipamentos profissionais instalados na academia (2 esteiras, 1 bicicleta e 1 estação) • Car wash com aspiração, compressor e jato de água • Acabamento do subsolo com pintura epóxi no piso, acrílica no teto e mármore no hall de elevadores • Leitor biométrico nas entradas da portaria • Elevador de serviço com 2,60m de pé direito e porta de 90cm • Elevadores com acionamento biométrico • Bicicletário coletivo com acesso biométrico, pontos de carregamento para bicicleta elétrica e área para manutenção e lavagem das bicicletas, • Gerador de energia atende à demanda de 100% das áreas comuns, inclusive áreas de lazer, e elevadores • Piscina coletiva com aquecimento • Sauna coletiva revestida em pedra • Iluminação 100% em LED • Sistema de aproveitamentos de águas pluviais para irrigação dos jardins das áreas comuns • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns • Infra estrutura para aproveitamento de água de torneiras e chuveiros para irrigação e torneiras de lavagem. • Pilotis 100% revestimento em mármore e porcelanato • 8 vagas de motos nos subsolos para o condomínio e 2 vagas PCD • Áreas do condomínio com CFTV, automação da iluminação, bombas e níveis de reservatórios