Conforto, amplitude e localização privilegiada definem este magnífico apartamento no Via Alvorada, uma das melhores quadras do Sudoeste. Com 148 m² bem distribuídos, projeto refinado e excelente ventilação, o imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Brasília. 148 m² de área útil Vazado ventilação cruzada e iluminação natural Planta original com 4 quartos (atualmente 3 quartos, com fácil reversão) 2 suítes amplas 2 vagas de garagem Área Social Sala ampla em L, perfeita para 2 ambientes bem definidos; Projeto luminotécnico que valoriza o espaço e traz sofisticação; Piso em porcelanato de alto padrão; Lavabo elegante e funcional; Separação inteligente entre área social e área íntima. Área Íntima 4 quartos (com possibilidade de voltar para 4); 2 suítes confortáveis, todas com armários planejados; Suíte master com closet; Piso laminado de madeira nos quartos; Banheiro social com bancada em granito e box em blindex. Cozinha ampla, funcional e repleta de armários planejados; Área de serviço separada; Quarto e banheiro de serviço independentes; Excelente ventilação e praticidade no dia a dia. Condomínio Via Alvorada Lazer & Estrutura Um dos residenciais mais completos da quadra, oferecendo: Salão de festas sofisticado Academia equipada Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Aquecimento de água por caldeira Portaria e segurança Localização Privilegiada SQSW 300 Região consolidada, com alto padrão de moradia e qualidade de vida: Próxima a Esplanada dos Ministérios e Asa Sul Comércio variado: supermercados, cafés, padarias, farmácias, restaurantes e academias Bairro planejado, seguro e com infraestrutura completa Fácil acesso às principais vias da cidade Se você busca espaço, elegância, conforto e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade. Agende sua visita agora mesmo! Atendimento também aos finais de semana e feriados. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração e devem ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus.