Kontá Imóveis: Perto de você! Belíssimo Apartamento de 3 quartos, sendo 2 Suítes, na SQSW 300, Sudoeste, com 148m². Localizado na melhor quadra do Sudoeste! Há 2 minutos do eixo monumental, próxima de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, entre outros. DESTAQUES: - Nascente; - Vista Livre; - Vazado; - Planta bem distribuída; - 2 vagas de garagem. COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala ampla com dois ambientes (TV e Jantar); - Lavabo; - Cozinha Toda Planejada com Armários; - Área de serviço; - DCE; - Banheiro social; - Suíte principal com armário espaçoso; - Suíte com armário e com bancada para TV; - 1 Quarto com armários, bancada para estudo/trabalho. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio - Taxa ordinária: R$ 1.693,69; - Fundo Reserva: R$ 84,68; - Taxa Extra: R$ 750,00 (ínicio: outubro/24 - término: março/25) - finalidade: troca do piso da cobertura coletiva); - IPTU: R$ 3.760,82 (2024); - Observação: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF. Em caso de dúvidas, gentileza confirmar os valores antes de formalizar a proposta; - Água: Individualizada pela CAESB; - Aquecimento da água: central, gás; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado e incluso no valor do condomínio; - Unidades por prumada/andar: 02; - Apenas 30 unidades no prédio; - Data do Habite-se: outubro de 2006; - Itens que fazem parte do imóvel: tudo o que é fixo/embutido, além das cortinas. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Piscina; - Churrasqueira; - Espaço Gourmet; - Salão de festas; - Playground; - Academia; - Sauna. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Jadir Marques - Ligue Agora Danuza Mundim - Ligue Agora Petrus Ramos - Ligue Agora Luiz França - Ligue Agora Regina Cureau - Ligue Agora Bethânia Costa - Ligue Agora Rodrigo Ramagem - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.