SQNW 108 Bloco D

RESIDENCIAL SAN FELICE - SQNW 108 Bloco D Noroeste - Brasília-DF. APARTAMENTO 03 SUÍTES 02 VAGAS DE GARAGEM. O prédio está localizado em área central do Noroeste, de frente para o Parque Burle Marx, em quadra totalmente urbanizada. Apartamento de canto distribuído da seguinte forma: - Apartamento de canto com 127,19m²; - 03º Andar; - Piso em porcelanato; - 03 Suítes com armário; - Sala ampla com varanda; - Lavabo; - Cozinha com armários; - Área de serviço com armário; - Despensa; - 02 Vaga de garagem (Coberta). CONDOMÍNIO / ÁREA DE LAZER: - Guarita com portaria 24hs; - Circuito interno de câmeras; - Elevadores; - Portão eletrônico; - Gás canalizado; - Salão de festas e espaço Gourmet conjugados no térreo. Cobertura social oferece piscina aquecida com deck, espaço Fitness equipado e lavabos. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO CONDOMÍNIO: - Sistema de segurança com circuito interno de TV (CFTV), com cobertura para áreas do térreo (entrada social e de serviço), entrada e saída de veículos da garagem e acessos aos elevadores. - Sistema de combate a incêndio em conformidade com as normas do CBMDF; - Sensor de vazamento de gás na cozinha; - Antena coletiva com sinal digital (TV local) e pontos distribuídos para atender os quartos e a sala do apartamento; - Filtro central de Água; - Gás encanado com medição individualizada; - Água quente e fria com medições individualizadas. (Água quente através do condomínio). VALORES: - Valor do condomínio: R$ 1.633,58 (Com desconto de pontualidade) - Valor do IPTU/TLP anual 2026: R$ 4.002,66 - IPTU/TLP 2026 (6 parcelas - GDF): R$ 667,11 por parcela. Cada uma corresponde a 2 meses, totalizando os 12 meses do ano. - IPTU/TLP 2026 (valor mensal): R$ 333,55 - Valor do seguro incêndio anual: R$ 1.137,93 Agende agora mesmo sua visita! Ligue Agora - WhatsApp Imobiliária/Telefone Ligue Agora CRECI: 8714J